海南争取2014年底完成历史遗留问题房屋发证工作

逐步降低商品房开发比例、整治房地产办证难、严厉打击违法建筑。在12月25日召开的海南省党的群众路线教育实践活动整改落实工作推进会上，省住房和城乡建设厅厅长王志宏说，将结合教育实践活动，解决一批群众反映强烈的困难和问题。

明年底基本完成符合条件的房产办证工作

买房后办不了房产证让许多购房者闹心。王志宏说，省住建部门把此事作为“为民办实事”的抓手，加快解决商品房登记历史遗留问题，对办证难问题进行调查摸底，筛查原因，区别情况妥善处理，争取到2014年底基本完成符合发证房屋条件的发证工作。同时，对房地产开发、建设、销售等整个环节加强监管，严格执行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度。

叫停在建、在售小产权房查处顶风抢建行为

针对屡禁不绝的违法建筑，王志宏说，海南将摸清违法建筑，尤其是“小产权房”的底数，突出重点、分类处置。对在建、在售“小产权房”坚决叫停，对顶风抢建、造成恶劣影响的“小产权房”公开曝光，挂牌督办，严肃查处。对违法占用耕地、严重影响规划、谋取暴利等违法建筑依法强制拆除。据统计，海南违法建筑存量有1160多万平方米，全年累计拆除了324万平方米。下一步，省住建厅将指导督促各市县制定配套政策，为整治工作提供制度保障。

推行廉租房与公租房并轨运行扩大保障范围

保障房是老百姓最关注的民生工程。为让更多人住上保障房，海南将适时制定进城落户农民申请保障房的条件、程序和轮候规则，把能够纳入保障范围的人群都纳入保障范围。同时，推行廉租房与公共租赁房并轨运行，重点推进棚户区改造；严格控制经济适用房和限价商品房的规模。

调整保障性住房结构也是重点。王志宏透露，2013年起，逐步降低商品住房开发比例，力争至2017年末，全省商品住房新开工面积占商品房新开工面积的比例下降至70%。