三亚两会：加速建设保障房 建立房产开发黑名单

2月17日下午，备受各界关注的政协三亚市第六届委员会第三次会议在三亚技工学校大礼堂隆重开幕。来自各党派、有关人民团体近200名市政协委员将在为期两天半的会期内，按照会议各项议程，为三亚的改革、发展、稳定，建设更加卓越更加和谐的三亚建言献策。

各类保障性住房建成6444套

去年新开工建设各类保障性住房5530套，建成6444套，完成分配2150套；完成农村危房改造1500户。加快安置区建设，吉阳福海苑安置区已建成2001套安置房，海棠湾风情小镇已建成823套安置房并实现首批搬迁入住。

今年新建各类保障性住房6401套

今年要新建各类保障性住房6401套，建成2436套，完成农村危房改造1800户。保障房选址要避开地段偏远、基础设施不完善的区域。对企业参与配建保障房要进行合理控制和规范管理。要把好保障房审核分配关，健全退出机制，确保公开、公平、公正分配和合理使用。

全面开展公共租赁住房和廉租住房并轨工作

2014年，全面开展公共租赁住房和廉租住房并轨工作，探索建立多层次、全方位的住房保障体系，细化针对不同群体的保障实施标准。

建立房地产开发“黑名单”

今年，三亚房地产方面，要加强产业引导和调控，建立房地产开发准入门槛和“黑名单”制度，着力提升开发品质。要鼓励优质企业开发旅游、商业、商务办公、创新创意、文体教育、康复疗养等产业型地产。滨海一线土地禁止用于普通商品房开发。

撤镇设区争取下半年进入实质性操作

今年按照“市、区两级政府，市、区、社区居（村）委会三级管理”的基本框架，加快制定具体的调整方案和配套政策，统筹安排好行政区划勘界、机构设置、编制配备等事项。在确保稳定有序的前提下，要争取从下半年开始进入撤镇设区实质性操作阶段。 

与网商合作发挥网络营销巨大潜力

今年，三亚将围绕旅游、房地产、热带农业等特色优势产品做好宣传促销。与网商平台积极开展合作，充分发挥网络营销的巨大潜力。

三亚推行流动人口居住证

今年，根据省里的要求，合理确定三亚市落户条件。在全市推行流动人口居住证服务管理制度，构建属地化的流动人口管理体系。

鼓励为农民的房产物业寻求经营创收渠道

2014年，三亚结合城中村、城边村改造，统筹解决好转移人口的技能培训、就业、社保、户籍等问题。鼓励有关区镇和企业强化组织管理、后勤服务，为农民的房产物业寻求经营创收渠道，为农民群众寻求就地就业途径。

着手编制空间管制规划

今年，三亚将着手编制空间管制规划，划定开发管制边界，强化森林、水体带等自然资源和生态空间管控，建立资源环境承载能力监测预警机制。在进一步完善森林生态效益补偿机制的基础上，着手制定水源保护区生态补偿方案，逐步健全自然资源的有偿使用和生态补偿制度。