再下一城！衍宏集团3. 8亿豪取海口城西两地块，续写楼市辉煌！

今日下午，海口城西片区迎来又一场土拍。位于海口市苍峄路西侧的一宗面积为8535.13㎡（12.8亩）住宅用地吸引了碧桂园、中粮、中海、合景泰富等8家房企及个人参与竞拍。这幅地块与昨日衍宏斥资1.56亿拍得的地块紧紧相邻。经过近半小时的轮番举牌后，衍宏以总价约2.2亿元成功再下一城，综合楼面价9900元/㎡。

11日下午，海口市苍峄路西侧一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让，此次土拍吸引了碧桂园、中海、衍宏、合景泰富等九家一线房企参与角逐。现场可谓风起云涌，经过100多轮的举牌，衍宏集团以总价1.56亿成功竞得该地块。溢价率160%，以综合楼面价11200元/㎡笑到最后。

今日竞拍现场

昨日土拍现场

今日衍宏继续发力，以势在必得之势击败中海、中粮、碧桂园、合景泰富等实力房企，拿下该片区紧邻的12.8亩地块，目前两宗地块总占地约22亩左右，总体规划得以扩张。 

拍下两地块大致位置

根据海口市规划局《关于用地规划意见及建设条件的复函》（海规函〔2015〕998号），该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。其他规划控制要求详见海规函〔2015〕998号。该地块拍卖起叫价为楼面地价4170元/㎡。

土地信息

据国土局网站介绍，本次拍卖出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工，并自行处置地上附着物，3年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。

本次拍卖地块

城西片区周边配套：

教育：海南大学城西校区、海南医学院、海南旅游经济贸易学院、金盘实验学校等

医院：187医院、海口市中医医院

交通：临近海口东站、海口南站等，交通条件优越