10月第五周海南售22地块 海口两房企揽地11亿

上周海口成交6宗土地引关注，成交面积12.28公顷，成交金额高达11.54亿元，占全省成交金额6成。位于海口市滨海大道南侧长流起步区两幅地块，由海南峰森房地产开发有限公司竟得，单幅地块成交金额超3亿元，两地块分别用于商务金融用地开发及商品住房开发。

另外，位于海口市滨海大道南侧长流起步区15号地块的4幅地块，均由远大置业（海南）有限公司获得，用于开发商务金融用地，4幅地块成交金额近5亿元，

据了解，远大置业集团是中国远大集团从事商业地产和住宅地产开发的控股集团公司。结合海口市“十二五”规划纲要，遵循“中强、西拓、东优、南控”发展原则，该公司拟在海口西海岸中心地段投资开发建设大型商业综合项目，项目具备体验式商业模式，将成为集购物、游乐、休闲、美食、文化、商住为一体的国内领先的商业综合体。可以预测，长流片区将开发以商品房及商业为一体的商住综合体，两大公司的大手笔拿地建设，将带动西海岸及长流片区的基础配套建设，西海岸及长流片区的居住功能将不断完善，开发前景向好。

澄迈成交6幅土地，成交面积1.97公顷，成交金额1505万元。成交土地均由海南新绿投资有限公司获得，其中5幅地块用于开发商品住房用地，1幅地块开发住宿餐饮用地。

10月第5周海南土地成交环比略跌，陵水、海口、澄迈成土地成交热点区域。近期海南出台了土地新规，土地闲置两年将收回，对于囤地观望的房企而言无疑是个“坏消息”。海南批而未用土地逾28万亩，将启动土地整改风暴，未来各地方政府或根据市场需求和自身情况，加大对商业用地出让的优惠和支持力度。

2013年10月31日上午，位于海南省海口市滨海大道南侧长流起步区的2701、2702号地块，在海口国土大厦挂牌出让。四家企业经过37轮激烈竞价，最终以每平方米突破万元、高出挂牌底价5300多元成交。两地块平均每亩801万元，成为了今年以来海口出让价格最高的地块，这也拉动了上周全省土地成交金额的上涨。