开盘数量突现井喷 岁末海南楼市或再起波澜

十八届三中全会于2013年11月12日下午闭幕，审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。文件中房地产内容不多，但房产税、增加供应等应对当下楼市问题的很多措施都有涉及。整体看，楼市的长效机制正在形成，对之前影响房价上涨的很多基础都在动摇，随着政策的落地执行，楼市有望回归平稳。

今年以来，海南银行业房地产贷款增长出现明显的回升势头，前三季度，合计新增129亿元，同比增长23.5%。在经济回暖潮中，海南房地产行业最先回暖。

10月，海南开盘数量突现井喷，有31个项目上市，为近几年开盘数量之最。延续“银十”的热流，11月海南开盘数量虽有所减少，也仍有22个新盘拟开，其中不乏雅居乐、合景和鲁能等名企的新品。

岁末将至，海南楼市旺季即将到来，开发商都想紧紧抓住机会出奇制胜，以价格优势先博得购房者的眼球。此外，众多开发商近期的主要任务是持续走量以缓解庞大的运营资金压力。开发商之间的价格竞争恐使楼市再起波澜。