“候鸟老人”海南买房新时尚：打包代购代装修

区的黑龙江人孙女士一边在院子里晒棉被，一边给远在黑龙江的亲戚打电话：“买主愿意出35万了，你卖不卖？”

记者仔细询问才知道，孙女士在帮黑龙江的亲友出售一处购买于2009年的房产，当初这套79平米、地处琼海闹市繁华区域的房子只花了不到20万元。60岁的孙女士开朗热情健谈，身材发福微胖，典型的“东北大妈”形象。她告诉记者，2010年春节期间，她和老伴散步到琼海北门市场一处新建成小区，见小区门口打出特价房广告，而且都是小户型精装修，她当即和老伴看房、砍价、交定金，不到一个小时就把4套小户型房产全部预买到自己名下。非但如此，她还打电话给远在黑龙江的亲友：“精装修的，50多平米才20万一套，买不买？买的话，我这就把定金替你交上，明天你再把身份证户口本复印了寄来。”

说着孙女士禁不住笑了起来，“我们东北人在海南买房子就像买白菜。主要是那时候房子太便宜了。花十几二十几万就在海南安个家，享受海南的好山好水好空气，值得啊。”由于孙女士买房子不只是买一套，而是多套一起“打包”买，因此也享受到单独购买享受不到的较高折扣。孙女士表示，随着国家购房政策的改变，一次买多套房产已经不太现实。但海南的好空气好环境的确狠狠地勾起了北方“候鸟”的买房安家欲望。

结果，孙女士不但帮朋友买了房子，接着的问题她也必须面对。他丈夫的一位老战友有一天突然打来电话：“老孙啊，我那房子你找人帮我装修一下。看多少装修费我给你打钱过去。我最近要来海南，想住一阵子。”

有的亲友年老多病，从网上看海南的房子价格飙升，便又打电话给孙女士：“大妹妹，我看海南房子涨啦。我那套琼海的房，你帮我卖掉好不好啊？”这样下来几年间，孙女士简直成了“房产中介大妈”。

孙女士还一边拿出手机一边对记者说，“如今这高科技可帮了大忙。什么QQ啊发电子邮件啊我都不懂用。我小孩读大学她知道怎么玩。孩子她二姨让我帮买房，我那闺女三下两下把新房拍摄的小电影就发过去了，跟现场看房一样，你看厉害不？”

记者注意到，近来海南琼海的房价平稳适中，牵动了新一轮“候鸟”购房热潮。记者在琼海闹市、万泉河沿岸、博鳌沿海等地看到很多来自内地的看房、购房者。这些人有专程来海南买房的，也有在海南已经定居帮内地亲友看房买房的。“现在看房老方便呢。打个电话，中介公司的车就来接，到哪里看房的都有，远的还可以去澄迈或者东方看房呢。既看房又旅游，看房成了我们这些北方老年候鸟的最爱。”说着孙女士又是一阵开心大笑。

新变化带来新商机。今年3月底前，连接琼海博鳌和潭门的潭门大桥即将竣工通车。人们看准潭门古镇与国际化小城博鳌的连通带来的巨大机遇，来潭门大桥附近看房的人群也多了起来。紧邻潭门大桥、可以远眺潭门渔港的小区滨海小镇近来看房者应接不暇。来自四川的滨海小镇售楼员小邓告诉，今年春节期间该楼盘卖出楼房15套，以50平米小户型为主。至于购房人群，小邓说，都是来自北方的“候鸟”群落。