海南将加快处置批而未用土地 违法违规将被曝光

对违法违规等不良行为记录并曝光

日前，省政府发布了《海南省人民政府关于进一步做好省重点项目用地服务保障工作的通知》，通知指出，将加强对海南省重点项目的动态管理，建立省重点项目业主诚信档案，对项目业主违法违规等不良行为进行记录，并予以曝光。

对不符合条件的项目将及时调整或退出

通知要求，凡不符合现行土地利用总体规划和城乡规划、不符合国家和海南产业政策、用地选址不落实、不符合国家环保政策的项目，不得列为省重点项目。

要加强对省重点项目的动态管理，对项目前期工作深度不够、有关行政审批手续不完备、建设用地不落实、年内不具备动工条件的重点项目要及时调整退出当年的重点建设项目计划。

此外，要严格按照项目的投资强度以及节约集约用地有关规定和现行的土地使用标准合理确定项目用地规模，严禁以重点项目名义圈占土地以及闲置土地行为。

通知要求，重点建设项目用地应符合国家环保法规、政策以及主体功能区和环境功能区等规划要求，未经有关主管部门依法审批，不得在基本农田保护区、自然保护区、风景名胜区、饮用水水源保护区、河道、湖泊、海岸带生态环境保护范围内以及国家森林公园、地质公园、重要湿地、重点公益林等环境敏感区域安排建设项目。

将加快处置“批而未用”土地

据介绍，海南将积极盘活存量建设用地，多渠道保障省重点项目用地需求。各市县应积极引导省重点项目优先使用存量建设用地，有效缓解新增建设用地压力，避免因土地转用及征收审批、征地拆迁等前期工作周期过长影响项目落地。

对于“批而未用”的土地，将积极利用区位调整、指标调剂等方式，对已经办理农转用和征收审批手续、但未能实施征收、供应的土地加以盘活利用。

此外，主管部门要落实征地拆迁各项政策规定，严格履行征地程序，征地补偿不得低于省政府公布的标准，按规定做好被征地农民就业培训和社会保障工作，保障长远生计。