新型城镇化规划已上报国务院 房产成先行受益行业

记者昨日从国家发改委获悉，在前不久召开的中央城镇化工作会议中，一份名为《国家新型城镇化规划》的方案已经提交会议讨论并进行了修改，目前已经由国家发改委上报国务院，至于何时出台尚无具体时间表。

国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿昨日在发改委召开的新闻发布会上表示，2013年，投资对经济增长的拉动作用进一步加强，投资对经济增长的贡献率达到了50.4%，比上一年提高了3.3个百分点。

对于投资占GDP的比例进一步扩大，发改委并没有表示太多的顾虑，依然以鼓励的心态对待。欧鸿表示，2014年依然要发挥好投资对经济增长的关键作用，并不存在对投资规模进行控制的问题，而是要在优化结构的前提下保持合理的投资规模。

对于2014年哪些领域会得到重点投资，欧鸿透露，“包括完善城市基础、推进新型城镇化发展，大力发展社会事业，着力保障和改善民生，实施创新驱动战略、推动产业转型升级，强力推进节能减排，加快生态文明建设，加快培育新的经济支撑带等。”

从发改委的表述中可以看出，城镇化依然被视为投资的重要内容。2013年12月12日至13日，中央城镇化工作会议在京举行，市场预期，全国新型城镇化规划即将公布，但截至目前，依然未见靴子落地。对此，发改委规划司有关负责人表示，在城镇化工作会议上，《国家新型城镇化规划》被提交会议讨论，在会议之后，发改委按照会议代表讨论的一些意见进行了修改，目前已经上报国务院。

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将最先受益新型城镇化方案

地产股集体大涨

昨天，房地产板块结束了持续的调整，成为领涨大盘向上的主要动力之一。截至收盘，房地产板块大涨3.78%，其中有5只股票涨停，招保万金四大标杆地产股涨幅均在4.9%以上。

截至昨日收盘，珠江实业、中体产业、冠城大通、金科股份、格力地产等5股涨停，华夏幸福逼近涨停，招商地产涨逾8%，保利地产涨逾7%，万科涨逾5%，金地集团涨4.91%。港股方面，招商局国际领涨升3.1%，中国海外发展、华润置地等涨幅居前。

央行前天在近一个月来首次恢复逆回购操作，总计2550亿元的规模创11个月来单日逆回购规模之最。同时有消息称，国家发改委相关负责人昨日在宏观经济与政策新闻发布会上指出，《国家新型城镇化规划》目前已修改完毕并上报国务院。房地产税改革也正在积极推进。业内人士分析认为，新型城镇化方案一旦出台，房地产业是先行受益行业；而流动性改善，资金都涌入了处于估值低水平的地产股。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，新型城镇化规划和“央行放水”应该是刺激地产股上涨的主要因素，但这并不能支撑地产股长线看涨。此外，有观点认为，2013年房地产行业各项指标发展均优于其他行业，实现大步跨越的预期，北京新盘市场4万限高令的松绑，都是房地产的利好消息。

发改委：地方GDP确实有水分

国家发改委昨日召开宏观经济与政策新闻发布会，针对当前市场比较关注的各地GDP总和相加超过全国GDP近2万亿的情况，国家发改委有关负责人解释称，主要是由于各地区GDP核算过程中的重复计算造成的，但一些地方为了追求政绩，GDP核算中多多少少存在一些水分。

“现在全国56万亿的GDP，出现2万亿左右的误差，这个比重并不是很高。”国家发改委国民经济综合司副司长丛亮表示，还有一个技术问题会导致核算误差，“同样一个东西在河北的时候可能是一个价格，拉到北京后又是一个价格，各地的价格差异也会导致各地GDP最后加总比全国核算数要大一些”。

除了技术问题之外，对于媒体上经常曝光的地方GDP造假事件，丛亮也不否认，“有一些地方为了追求政绩，在GDP核算当中多多少少有一些水分，这也是客观存在的，国家统计局在这方面也在做工作，努力压缩水分。”