去年房地产用地同比增26.8% 供地满足调控要求

远超近3年平均水平 保证供需总体平衡

去年房地产用地同比增26.8%

2013年国土资源有关统计数据今天公布。去年建设用地供应总量同比小幅增长，其中房地产用地20万公顷，同比增长26.8%；主要监测城市地价总体水平持续上涨，其中住宅地价涨幅最高，同比增长9.0%。

具体来看，2013年全国国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%。其中，工矿仓储用地21万公顷，同比增长3.2%；房地产用地20万公顷，同比增长26.8%。

地价方面，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。4类用地价格同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

【解读】 供地能满足调控要求

2013年房地产供地远超近3年平均水平。2010年、2011年、2012年房地产供地量分别为15.31万公顷、16.72万公顷和16.03万公顷。近年来国土资源部保证了房地产业用地供需总体平衡。目前，全国已供在建房地产用地面积，相当于3年的房地产土地供应量，完全能满足房地产调控要求。

业内专家指出，地价的正常上涨与经济持续增长、土地节约集约利用进程是相辅相成的，对其过度渲染而助长楼市波动，并不理性。未来在新型城镇化、政府职能转变、城乡发展一体化等政策利好下，企业资金充足，市场信心回升，城市地价还将稳中有升。