楼市开年面临资金困局 房贷全面收紧年内难放松

按照惯例，每年年初的房贷政策都相对宽松，但2014年开年，楼市在资金层面上却遭遇逆袭。

据了解，目前各大银行或多或少收紧了房贷利率并放缓了放贷速度，部分股份制中小银行甚至已经暂停了房贷业务。

与此同时，央行最新公布的2013年第四季度中国货币政策执行报告显示，总体融资规模仍然依靠银行体系流动性来控制，这无疑释放出了紧缩流动性的政策深意。

这对于开发商而言，无疑是个坏消息。一位业内人士分析，银行资金紧张明显影响了购房者贷款，进而影响购房者的购房需求，同时开发商的资金成本也在增加，今年开发商的资金链仍然面临压力。