不动产登记或将撼动房价 房产税短期难扩围(2)

“在持有环节收税的同时，其他环节的税费应该清理。”龙斌说，房产税的立法不是简单增加一个税种的问题，应该是一个制度性改革，包括实现土地市场统一、保障农民权益、改变目前的土地财政格局和经济发展模式单一问题。“但这些东西很难在一两年内完全改变。”

张大伟说，房产税的实施首先需要通过严肃的立法程序，而其推行将是一项审慎及渐进的工程，短期内全面实施的可能性并不具备。

另外，“房地产税”与“房产税”一字之差，也意味着房地产行业的税制改革将是一个系统工程，其中将涉及各类税种的整合优化，旨在逐步使地方政府摆脱土地财政的困扰。