截止7月12日海口购房落户已有26人

　　继6月海南省颁布了海口市购房入户细则后，截止7月12日，在海口购置房产符合条件入户的实为7户，仅26人。实行这一政策实质是为了消化库存商品房，刺激海口的房产销售。

　　海口市住房和城乡建设局市场处处长戴开权说，2013年全年海口商品房销售总面积337万平方米，今年1月至5月共销售120万平方米，目前库存量为560万平方米，库存消化有一定的压力，但是仍处在合理的水平区位。据介绍，目前海口市120平方米以上商品房库存占总库存比例在25%左右。搜房网记者采访了海口市相关楼盘，据九鼎水郡置业顾问反馈，楼市新政出台后，项目在售楼盘120平米以上户型新房销量有所增长，咨询量也随之大增。

 

　　继南宁、铜陵等城市采取松绑限购政策救市之后，5月29日，海口市政府常务会通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)提出，自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房，并已合同备案的本省籍购房人，可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口。申请登记户口人数总计不能超过5人。按本政策购房入户的购房人入户后不能撤销或解除备案合同。撤销2014年6月1日前的合同备案重新购房的人员不能享受上述入户政策。

 

　　而此次购房入户政策的出台，正值全国楼市下行大趋势以及海南楼市低迷时期，政府这一举动也同样引发“救市”猜想。但此次政策的入户标准相对之前大有提高，其只针对本省户籍购房者，同时对入户对象的身份也进行了限制。在商品房面积段上要求是120平方米以上户型，但海口这类户型的总价至少百万元，而且政策的有效执行时间，也仅为半年。

 

　　扫描微信二维码、加入衍宏房产直销网，关注衍宏房产直销网，随时掌握最新房产动态！