房产市场唱泡沫 非常时期慎选“剁手”房(2)

　　五、放个烟雾弹就消失的开发商的楼盘

 

　　有些开发商，在楼盘还在持续的时候就因资金周转不灵导致项目崩盘的状态下不管三七二十一走为上策；还有一些小开发商经营的楼盘同样也是因为资金问题停止楼盘的运营，然后到不同的区域放个烟雾弹迷惑消费者赚了钱就走。所以千万要慎重选择开发商，一定要实现了解开发商的来历，不然出了问题您都找不到人解决。

　　六、早期高价高层塔楼

 

　　早期的高价高层塔楼实则是为了减少露面成本和提高利润所衍生的建筑，并不是开发商基于用地效率及提高集约程度所作出的，居住性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

 

　　在当时被无限夸大其投资功能且购买是因为价格因素等不利方面，现在想在众多优质商品房中转手相对困难。基于目前人口老龄化趋势，就有众多家中有老人的预备购房者不会考虑这样的高层塔楼，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。

 

　　七、偷工减料频曝光的楼盘

 

　　买了房子常漏雨？开发商：屋外大雨屋内春雨，让你足不出户感受雨的滋润；

 

　　买了房子常断电？开发商：偶尔的停电，是让您多陪您家人看看窗外的星光；

 

　　买了房子有裂纹？开发商：墙体的裂纹，那是大地的震怒，天赐的礼物……

 

　　怒摔碗！！辛辛苦苦攒钱，辛辛苦苦看房，辛辛苦苦装修！却买到这样一套房子，气人不气人？小编认为，在购买房子之前一定要亲自去现场查看，尤其是质量频频曝光的楼盘还是不要选择为好，以免花钱买后悔！

 

　　八、公路高架桥边的房子

 

　　随着城市越来越发达，各种各样的交通动脉系统逐渐增多，当然这些带给人们的便利是与日俱增的，但是对于购买附近房子的业主们来说，也是一大困扰。如果房子的隔音效果好，那还过得去，除了吸吸灰尘尾气什么的。但是隔音效果差的，那些噪音往往会影响人的心血管系统、神经系统及心理的健康，如果贪图方便便宜购买这样的房子导致身体健康受损，那不是得不偿失？