业内人士教您如何寻找特价房

房地产“金九银十”热销旺季，为了吸引购房者眼球，有不少的房地产开发商都在进行着特价房的活动，犹如大街上的菜市场甩卖商品一样。虽然有的特价房会有一些不足之处，但是由于特价房与其他的同小区房源相比有一定的价格优势，所以也让不少的购房置业者疯抢不停，那么，针对琳琅满目的各种开发商打出的特价房，我们应该如何去挑选，才能挑选到更好的呢？
 
1、辨别真假特价房
房地产商为了吸引购房置业者眼球，不惜会打出一些噱头房源，推出一些特价房的房源比其他房源的价格低得非常多，但是一般购房者都买不到，到了开发商那，一般都会说，房子以售，或者被内部的一些高层给处理了。那么遇到这样的情况，购房置业者一定要好好辨别以下，如果房子的价格和周边房源的价格相差很大，不用想了，一般是可遇而不可求的。
 
2、总价最低特价房
在一般人眼里，总会觉得低价房一定是户型和朝向都非常差的房源。这样的想法是有一定错误的，相反的，有些则是性价比非常高的房源，如果家里人数不算太多，且手头还不算宽裕的话，可以考虑下购买总价最低的房子。
 
3、单价最低特价房
开发商在开盘之初，会选择一些楼层、朝向、户型等比较差的房源，甚至还有一些户型比较畸形的房源来作为特价房甩卖，这往往是开发商吸引眼球，甩卖差房源的常用技巧，但是，也有一些情况存在，就是因为楼层比较低所以成为了开发商的单价最低房。这样的房源比较适合家里人口少且经济情况相对不好的。