近年土地市场创新低 六月不足20亿
发布时间：2014-06-18 08:51来源:搜房网作者:admin
据调查研究数据表明，近年六月上半月土地市场成交量是近几年来的历史新低，呈一片降温状态，成交量预计低于200亿，北上广深土地市场十分清淡，和去年六月4个一线城市土地出让金高达357亿元相比，今年的成交量让人比较失望。
一线城市降温明显
从土地成交建筑面积的走势来看，10个典型城市已经连续3个月同比负增长，其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市土地成交建筑面积共计388.6万平方米，环比下降35.6%，同比下降41.6%，创下近两年来新低。
房企谨慎拿地是土地市场遇冷的主要原因。
中原地产研究部统计数据显示，中国销售前20强的标杆房企，最近几月拿地数量逐月递减，6月上半月拿地总额仅54.85亿，其中仅个别企业有地入手。
据统计，这些企业年内拿地总额仅1502亿元，预计上半年拿地总额不足1600亿元。而在2013年上半年，20大房企拿地总额高达1977亿元。
企业拿地主要考虑自身资金和市场前景，目前企业大部分资金押在在建和在售项目中，回款周期预计较长，目前北京市场也受到京津冀一体化和自住房冲击，拿地必然会十分谨慎。
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