环涨78% 10月海南土地市场成交57地块成色足(2)

推地热度持续上涨陵水12宗挂牌领先

从中国土地市场网得到的数据显示，10月海南全省供应土地50宗，共12个市县有供地。其中陵水供应地块最多，为12宗；接着是昌江，供地宗数为6宗；澄迈、定安各挂牌5宗；琼海4宗；三亚、东方、临高、万宁各3宗；五指山2宗。土地供应成交多17宗，从近期土地市场走势来看，海南政府9月、10月连推多宗土地，或在为接下来的旺季做准备。

10月各市县土地出让宗数

整体来看，经历了近半年的土地争夺战，10月房企的拿地步伐略有放缓，主要在中西部城市补充土地储备。

克而瑞认为，一方面是三季度以来市场热度过高，引起了企业的警惕，对于竞买热点地块更加谨慎；另一方面，国土局出面要求地方不再出地王，因而各地政府在推地计划上做出了一定调整，尽可能少推出“准地王”地块，也使得本月地王字眼很少露面。

而中原地产市场研究部分析，按照目前各大房企土地储备情况来看，不少开发商都有强烈的拿地需求，后市土地市场竞争环境将十分激烈。根据以往市场表现，第四季度供地量将逐月加大，而10月正是拐点，将开启本年度新的供地高峰。