3月8盘低价入市迎初春 均价7千以下楼盘过半

据统计，2014年3月海南商品住宅共8盘拟开，环比2014年2月预计12个开盘量上升33.3%，同比2013年3月7个预开盘量上升14.3%。本月全省共6市县有推盘计划，其中澄迈、临高分别有2盘拟开，海口、五指山、陵水、屯昌分别有2盘拟开。

即将过去的2月份度过了中国传统农历新年，也迎来了海南楼市的传统旺季，新年期间海南商品房市场成交量一路高歌，各市县都取得不错的成绩，许多新老项目都抓住年前时机积极入市。

即将进入阳春三月，楼市放量在春节后有明显的收缩。相比较2月开盘，3月开盘数量明显减少，这是因为在新年之后，随着游客的逐渐减少，海南楼市逐渐冷却，购房者的楼盘购买欲下降，开发商将重新调整步伐谨慎推盘。加上前两个月海南楼市开发商推盘也差不多推完，没有更多新盘入市，这便造成了海南楼市开盘量大幅缩水的情况。

进入3月，也就进入了春季，一年之计在于春，开发商能否在新年伊始搏一搏，成为3月份最大的看点。接下来我们来看看3月都有哪些新盘入市呢？

个别开发商们对3月的楼市还是抱有观望的态度，而作为购房者，又是什么样的态度呢？在众多媒体的宣传攻势下，“低价”、“折扣”、“钜惠”似乎成了新春楼市的主旋律。海南楼市以旅游地产为主，刚需市场为辅，作为全国比较特殊的楼市，旅游旺季便也是海南楼市的旺季。从最近各家媒体举办的看房团的情况来看：看房的网友相对于去年急剧增加，购房的意愿很强烈，在3月1日的看房团中就有多位网友报名，希望借助独家优惠买上了心仪的房子。这一方面反映出购房者的态度，从“观望”转入“关注”，而楼市里稍微有一些房价回落的举动，势必招来置业的围观，这些市场的反映证明购房者对市场变化的敏锐觉察。

总而言之，短期内楼市的降价风是否吹到实处？购房者还是要多对一些纯新项目多做关注，新项目更利于推出新的价格，刚需需求越来越浓烈的当下，也期待更多更低价格的房源推出。4月份海南楼市又将会有什么样的变化呢？将会持续为您关注，敬请期待！