央行给买房刚需者带来的福音

        楼市低迷，购房者多持观望态度，如何提振置业者对楼市市场的信心尤显重要。央行近日为改善房地产市场现况，同时兼顾刚需购房者，重申对首套住房贷款的支持。
 
        信贷支持是房地产发展的关键，支持首套住房贷款、并加快办理贷款速度一定程度上利于楼市的低迷市场状况。央行近日召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作，并对进一步改善金融服务工作提出五点要求：合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平；提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款；有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析；建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
 
        购房刚需者仍是买房置业大队中重要的组成部分，个贷收紧会影响整个住房销售的进度，央行的五点导向既保证了刚需又达到促进楼市销售平稳的目的。业内人士表示目前为止还没有出现大规模“弃房”，房贷风险有但不大。加快办理贷款速度也能促进置业客户交易，也能减少交易停滞的现象发生。