买铺不是买菜 谨防“四多”不出意外(2)
发布时间：2014-07-07 09:06来源:hn.house.qq.com作者:admin
三、要多问问
问相邻的商铺租金价格、问周边楼盘居民的消费水平。
周边住宅区的消费水平高低决定了商铺未来商家可做的生意，生意做得大做得好商铺价值就高。
一般来说在周边购买力较高的区域，商铺的价值更高，获得更高的租金和较好投资回报率的机会更大。
另外要问商铺周边商家的生意好坏、商铺的租金价格。商家生意越好，商铺租金价格越高，商铺价值也就越高。
四、要多看看
1.看商铺的展示性，有无大楼、大树挡住视线；一般来说，转角的店面展示性更为突出。
2.看门面，商铺最好有独立的门面，门面越宽进深越短就越好。门面宽就能更好展示商家形象，亮出招牌，让过往行人看到。
3.看店面形状，是否方正、有无柱子，有无浪费或不可利用的空间；理想的商业建筑结构以框架为佳。
4.看绿化隔离，有无长的绿化隔离带阻碍进出。
5.看有无方便的、临时的停车空间。
6.看周边商家，如选择成熟的商业街，还需要仔细观察所选店面周边有无著名连锁品牌餐饮或品牌专卖店入驻。因为品牌连锁机构的商业选址工作相当系统化和专业化，借这些公司的市场判断能力，可以增加投资成功的把握。
以上四点就是专业人士整理的买铺租铺四大要点，希望有意向做生意的小伙伴们好好看一看，能买到或者租到自己想要的房子，生意兴隆，财源广进！！
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