海南城镇土地使用税将调整 自有自居住宅用地缓征

自有自居住宅用地暂缓征税

记者日前从省财政厅了解到，为合理利用土地资源，提高土地使用效益，经省政府批准，省财政厅会同省地税局近日下发通知，决定自2014年1月1日起，调整海南省现行城镇土地使用税税额标准和土地等级。

据了解，调整后，最高税额标准为18元/平方米，土地等级最多划分为6级，可增加城镇土地使用税收入90759.26万元，增加104%。

城镇土地使用税是我国目前在土地保有环节征收的唯一税种，目的是为了节约集约用地和调节土地级差收益。海南省现行城镇土地使用税税额标准和土地等级是根据《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》制定，并于2007年1月1日起执行至今，已很难适应经济形势的发展。

调整后全省划分为四类地区，并根据土地资源的稀缺性、土地用途、地价、地段繁华程度等因素划分不同土地等级。同类地区基本保持相同的税额标准，方便了政策执行，有利于公平税负，调整后的标准在全国处于适中水平。

对于居民自有自居的住宅用地，海南省实施暂缓征收城镇土地使用税政策。