众多利益诱惑 房地产投资发展新趋势

       2014年以来，中国房地产普遍呈现低迷状态，也有诸多房地产企业把发展势头指向国外，随着出国深造、移民风的盛行，海外置业也跟着火爆。加之中国本土居民生活质量指数不断上升，高端住宅愈发抢手，企业利用其中商机，大力开发海外市场和高品质区。
 
       中国跨境房地产投资日趋升温，目标主要集中在美国、欧洲、澳洲等国家和地区，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%，达到21亿美元。其中，对海外住宅开发用地投资额同比飙升80%。第一太平戴维斯报告亦显示，在2008年全球金融危机以后，伦敦和悉尼仍是中国投资者置业的首选地。随着海外置业需求的逐渐释放，国人在房地产方面的投资呈现三大趋势：集中于大城市、更多利用国外贷款、高端住宅产品更受青睐。
 
        是什么因素吸引越来越多的国人追求高档住所和热衷跨境投资？城市生活的生活配套条件和便利，高端住宅所产生的效益等均是符合人们追求的目标要求。业内人士表示，子女出国留学教育、全家移民、买房出租等产生的长期资本增长前景、持续产生的租金收益都是吸引中国买家最重要的因素。伦敦在全球政治经济不稳定时期也依然是财富“避风港”，因此一直被视为全球领先的投资地。并且许多国家为了吸引更多的投资者，在房贷政策方面也有所放宽。