户籍新改将成房地产发展新时机

        我国的户籍制度在20世纪50年代曾发挥过巨大的作用，在当时人口流动性差，相对集中的人力物力得以在高效的机制下完成一个又一个其他国家所不能完成的大计划。而随着社会的不断向前发展，户籍制度         很多弊端逐渐显现，不能适应社会发展趋势，必将遭到淘汰。         7月30日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》（以下简称《意见》），从调整户口迁移政策、创新人口管理、切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益等三大方面提出了具体措施。其中全面放开建制镇和小城市落户限制、有序放开中等城市落户限制、合理确定大城市落户条件、严格控制特大城市人口规模，建立城乡统一的户口登记制度，扩大义务教育、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面等一系列举措，无疑将对中国的城镇化改革进程产生重大影响。
 
       公共服务愈加平等化
       在进一步调整户口迁移政策方面，《意见》指出，要全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模，有效解决户口迁移中的重点问题。
在创新人口管理方面，《意见》要求，要建立城乡统一的户口登记制度，建立居住证制度；而在切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益方面，《意见》则提出，要完善农村产权制度，扩大义务教育、就业服务、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面，加强基本公共服务财力保障。
 
        二三线城市成房地产宠儿
        随着社会的不断发展，户籍制度的进一步落实，未来的中小城市将进一步完善交通、公共服务设施等建设也将步入正轨。
        因此有人说，未来二三线城市将是房企最大的机遇。
 
        不可否认，户籍制度的有序有规放开，将会迎来又一次人口大迁徙，会有跟更多农村人口向城市迈入，共享城市成熟的公共社会资源，会加快城市化进程。而这部分人也将需要解决住房问题，这无疑利好房地产行业发展。