海南建筑未来三大发展方向

        天灾不可避免，地震、台风等自然灾害让太多的房屋倒塌，人们痛失家园，无处安身。人们不禁发问，什么样的住宅才是我们理想的家，它应该具备什么样的性能？
        近日，海南省住房和城乡建设厅支持举办的“宜居家园品质生活”——2014年海南住宅新技术论坛上详细解读了我国以及海南未来住宅建筑走向的三个热词。         一、绿色建筑
        “望得见山、看得见水、记得住乡愁。”是在突飞猛进的城市化进程中，人们同时渴望的美好生存状态，希望住宅也能同时体现人的精神诉求。
        绿色建造要求在工程立项、设计、施工等建筑产品生成的全过程中，按照绿色所涵盖的内容要求精心策划、精心设计、精心施工，绿色建造强调在工程立项策划、设计、施工中体现可持续发展理念，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源和保护环境，实现绿色施工要求，生产绿色建筑产品。
        绿色建筑的概念主要包含三点：
        1.节约资源，主要强调在环境保护基础上的各种资源的高效利用。
        2.保护环境，强调减少环境污染，减少二氧化碳排放。
        3.满足人们要求，提供“健康、适用和高效”的使用空间。
 
        二、抗震防风减灾
        我国地处太平洋火山带，是地球上地震最高发的地区之一。尤其2008年汶川地震，大量建筑物垮塌，我国对建筑物抗震方面的要求更加突出和迫切。此外，对于台风高发的海南，住宅的防风显得极为重要。
传统建筑采用“抗”的方式设计，通过加大构件截面尺寸、增加结构刚度来保证建筑安全。而减、隔震建筑，则是采用“放”的方式设计，通过在隔震层设隔震和耗能元件，或在特定层设减震消能构件，降低传到建筑的地震作用来保证建筑安全。
        对于海南司空见惯的台风造成的房屋损坏、严重积水、大规模停水停电等情况，建筑更应当遵循以人为本的原则，关注实用性、适应性和经济性，包括玻璃窗户抗风压性能、外遮阳构件的抗风压性能、玻璃幕墙的抗风压性能、地下室的防水性能、配电房的设置位置、供水系统等方面设计需要提升到一个新高度。
        海南地属夏热冬暖气候区域，太阳辐射强度大，常年气温高，湿度大，最重要的是遮阳和通风，住宅新技术的研究方向，首先是解决通风和遮阳技术，又因海南倍受强台风、超强台风袭扰，外门窗的抗风压性、气密性和水密性要求很高，外门窗的构造不同于其它地区，应能适应恶劣气候的影响，遮阳构件、屋面挑檐等也应具备抗台风的袭击。
 
        三、住宅智能化
        随着新型城镇化、智慧城市的发展步伐，在住宅建设领域大力推进智慧小区、智慧住宅社区将成为未来发展的方向。低碳环保、绿色发展，基于建筑业各相关方需要，是房地产、建筑业、建材业转型升级的契机。