总理政府工作报告8年来首次未提遏制房价上涨

全国政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新今年两会该轻松了。与去年相比，记者们对他的追逐热情低了许多。在全国政协中共小组讨论现场，只有四五名记者在此准备“拦截”他，“今年没提房价调控，抓不到就算了”。

去年的这个时候，因为两会前刚刚出台的、争议巨大的“国五条”，姜伟新被记者们追得够呛，他连连在人群中举起双臂作揖，请记者们放过他。

公布的总理政府工作报告中，经验丰富的老记者迅速发现了其中的“亮点”—今年竟然只字未提“房地产调控”、也没有讲“遏制房价过快上涨势头”。记者注意到，从2005年至2013年，连续8年，每一年的总理政府工作报告都提到了“调控”、“遏制房价上涨”等字眼，唯独今年，没提这些。

全国政协铁道大厦驻地，所有记者都想让齐骥开口说两句。这位住房和城乡建设部副部长，被记者追了一整天。上午，他勉强对记者们点了点头；下午，他全程做到少表情、少动作，一直踏踏实实地坐在小组讨论会议室的角落里不吭声，并且背对着大门口。

即便如此，他还是被记者发现了。在回答记者关于政府工作报告为何不提房地产调控的问题时，他拿出手中的报告，在“完善住房保障机制”的小标题下，划出了“抑制投机性”需求这句话，说道，“这跟你说的那个，是一个意思”。

在全国政协社会科学界别，有关房地产调控的话题，却激起了全国政协委员、上海市政府原参事张泓铭强烈的发言兴趣。张今年的提案，很多都是针对房地产调控政策的，他是一名“力主调控派”。

张泓铭注意到，去年是房地产交易很热的一年，但中央政府一直“没发话”，直到第四季度，才有一位住建部的负责人谈到调控话题。但他认为，“中央政府少说话”并不代表不再调控房地产市场，“有市场，就永远需要调控”。

他理解，这次中央政府的意思是要把市场作用和政府作用结合起来，“各地情况不一样，有的地方经济发展好，市场有需求，就要满足供给，强调多建中小户型的保障房”。他支持“双向调控”的说法，市场过热就进行“需求调控”，市场冷了就反向调控。

针对“报告不提调控是否意味着金融调控手段今后会减少”的问题，中国人民银行副行长潘功胜委员回应说，这种猜测和关联想得有些“太远了”。他说，房地产调控是一项综合性的调控措施，金融手段只是房地产调控手段中的一个，过去的调控，也不是只单纯使用金融手段。

在经济界别的另一个小组讨论现场，北京林达集团董事局主席李晓林委员也注意到了“房价调控8年来首次未被写入报告”的新闻。

看到今年的报告后，他心里咯噔一下—全篇未提“控制房价”。“这就对了！让市场供需去调节去。一些二三线、三四线城市的房价不是自然而然就跌了吗？”李晓林 说，中央政府的导向很对，在确保有足够保障房的前提下，对商品房合理买卖领域放松管控，是件有利于房地产市场良性运行的好事儿，“是该这么做了。我举双手 赞成”。

东方资产管理公司前总裁梅兴保委员也赞成“分类调控”，“中央管好直辖市，授权各个地方管好你所在地的房地产。这样很好。”