房地产界与海南旅游界的牵手回顾

一说到海南，相信许多人都会跟着想到已经步入国际流行语行列的“海南国际旅游岛”一词。2004年当海南旅游界与房地产界并肩而坐时，大家几乎都没有想到会有今天的成果。那时，旅游与房地产牵手是一个大胆的创意，创造了全国先例。那年，来自海南旅游界、地产界的业内人士和专家学者们，先后举行了3次座谈大会。经过大家交流沟通后发现，两者的结合将是一件皆大欢喜的事。
省旅游委巡视员陈耀说到：“2000年的时候，我们考察法国、西班牙的滨海度假区时发现，有很多游客已经在当地购置房产度假了”，这样的现象在世界很多发达国家和地区的旅游度假区已为惯例，这些游客每年来一两次，并且待的时候就是短短的十天半个月。“2003年非典事件之后，海南的生态环境价值被更多人认识到，这给了我们一个非常好的机会。”陈耀坦言，“当时的想法也不够成熟，只想着如果能吸引到全国各省市的人们来海南购房，海南旅游就会因此而拥有一批固定的回头客。”
当时有不少房地产商也有把房子推向岛外市场的想法，岛外与岛内市场的相比，岛外明显充满了诱惑。当时，海南正积极处置上世纪90年代建设的积压房地产，有政府和银行给予补贴和政策支持，房地产价格相当的实惠。
经过多次的商议之后，房地产界与海南旅游界首次联手打出了“到海南第一次观光、第二次度假、第三次买房住下”的标语，由各大旅行社推出专门的购房之旅，组织游客上岛看房。一旦成交，房地产商不但承担游客的所有旅游费用，并且旅行社和导游都能得到一笔相对比较满意的佣金。
互盈互利的合作模式调动了各方的积极性，旅行社开始陆续组织购房团上岛。在《中国旅游报》上，那一年还破天荒似地出现了房地产广告，大幅的海南房地产广告冲击着全国旅行商的眼球。
上世纪90年代以产权式酒店、分时度假等超前理念进入到中国旅游房地产的，根本没有想到会在10年之后以这样的方式在海南一炮打响。2005年后，大批岛外购房者成为海南房地产的购房大军，把海南房地产旅行业推向了全国，推向了世界。