华远去年营收47.29亿 任志强年薪首破千万元

3月25日，华远地产正式发布2013年年度报告。报告期内，公司实现营业收入47.29亿元，同比增长53.57%，实现营业利润11.65亿元，同比增长42.65%，实现净利润6.56亿元，同比增长21.21%。

新增土储约143万㎡ 新开工项目五成在北京

2013年，华远地产实现营业收入47.29亿元，同比增长53.57%;净利润为6.56亿元，同比增长21.21%。截至2013年年末，公司基本每股收益为0.36元/股，同比增长5.88%。公司拟定的2013年利润分配预案为：每10股派发现金股利1.2元，共计派发现金股利约2.18亿元。

值得一提的是，作为房地产企业未来业绩的重要衡量指标之一的预收账款，华远地产为42.31亿元，同比增长14.17%，增幅较2012年（56.94%）有所放缓。

报告显示，2013年华远地产实现开复工面积206.6万平方米，同比增长12.9%，其中新开工75.1万平方米，同比增长6.8%;竣工30.8万平米。完成销售签约额56.1亿元，同比持平；销售签约面积50.8万平方米。其中，从报告披露的数据看，北京铭悦园项目开复工40.2万㎡，新开工10.4万㎡；北京铭悦好天地项目开复工15.8万㎡，新开工15.8万㎡；北京澜悦三项目开复工11.0万㎡，新开工10.4万㎡。经凤凰房产计算，北京三项目全年开复工面积占总面积32.4，三项目新开工面积占总面积49.5%。

截至2013年年底，公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约268.5万平方米，其中，拟发展作销售的房产面积约261.5万平方米，拟发展作出租经营用房产面积约7万平方米。

在新项目拓展方面，全年新增土地储备共计约143万平方米（其中地上建筑面积约108万平方米，最终以规划审批核准面积为准）。其中，通过招拍挂方式获取了北京密云澜悦项目；以协议转让的方式收购西安唐明宫置业有限公司51%股权和西安骏华房地产开发有限公司100%股权及债权，获取了海蓝城三、四号地项目；通过招拍挂方式获取北京大兴孙村B-17地块；通过投标方式获取北京门头沟项目。

任志强年薪高达1146万元

随着华远地产去年营收、净利润的增长，董事长任志强、公司其他高管的年薪也有相应增长。

2013年度，任志强的年薪达到了1145.59万元，相较2012年的税前报酬总额836.35万元，同比增长36.97%，相比2011年的691.66万元增长20%。统计数据显示，2008~2010年，任志强的税前年薪分别为774.3万元、707.4万元和758.17万元，这也是任志强年薪首次突破千万元。虽然其薪酬依旧低于万科的王石、郁亮等，其收入也非常可观。

此外，公司其他高管的年薪也有相应增长，公司董事兼总经理孙秋艳的税前年薪为767.52万元。总体看来，2013年公司高管层年薪总和达到了3,821.07万元，同比增长幅度也较为明显。