三亚房租季节性上涨 海南各地查控违建步入正轨

近年来，越来越多的北方老年人每到冬季就到海南“猫冬”，夏天再回到北方避暑，这种养老方式被形象地称为“候鸟式”养老。候鸟式养老是一种特殊的养老生活方式，就像鸟儿一样随着气候变换选择不同的地域环境养老。作为一种新型的养老方式，候鸟式养老越来越受到一些老年人的喜爱，成为一种时尚。

因为“候鸟”入岛，每年10月份开始，三亚的租房市场就渐入旺季，房价几乎是一天一个样。今年11月下旬以来，普通的1室1厅，大东海、三亚湾一带的海景房，月租已涨至8000元以上。市区精品小区，也涨至6000—7000元，甚至连普通的居民楼，价位也在4000元之间。离市区稍微偏远一点的地区，比如红沙一带，房屋的租价比平时略有上涨，但涨幅不大。

在海南楼市方面，在中国多地陷入“十面霾伏”的情况下，海南依旧晴空万里、绿树成荫。这个曾经房价暴涨的世外桃源，在中国大部分城市进入冬季后，迎来了销售旺季。但与往年一入冬就量价齐升的火爆不同，由于库存的压力，今年海南的许多楼盘进入旺季后，依旧以价换量。

在全国楼市方面，国土部解说“土改”。国土部副部长胡存智11日表示，宅基地新政是保护农民财产权，而不是让城市居民买宅基地，城市居民买宅基地不受法律保护。此前，在十八届三中全会提出土地改革新思路后，社会上衍生出两种解读，城里人可以名正言顺去农村购买宅基地；原先在宅基地上建的小产权房未来将获得合法身份。这种预期甚至导致了部分小产权房涨价。