1月第3周海南售22地块 澄迈昌江成交金额破亿元

据中国土地网数据显示，2014年1月第3周海南成交22宗土地，环比跌22.2%，成交面积为120.4公顷，成交金额为5.04亿元。

其中，儋州6幅土地为划拨成交。

成交的土地中，澄迈成交6幅高居榜首，定安成交4幅地块，白沙成交2幅土地，海口、三亚、五指山、昌江各成交1幅地块。土地性质方面，住房用地成交13宗，商服用地成交2宗，工业用地成交3宗。

澄迈成交6宗土地，成交面积为33.7公顷，成交金额达1.6亿元。成交地块主要位于老城和金马现代物流中心，海南生态软件园投资发展有限公司于海南老城经济开发区南二环路拿了3幅地块，均用于开发工业用地，面积达18.62公顷，成交金额5143万元。海南嘉时投资控股股份有限公司于澄迈县金马现代物流中心开发建设3块商品住房地，面积为15.04公顷，成交金额为1.1亿元。海南老城经济开发区为澄迈县域经济发展的龙头，也将成为海南经济发展的新亮点；澄迈金马现代物流中心打造海南最大的物流基地，澄迈土地市场的火热预示着澄迈经济及房地产的开发热潮。

1月第3周成交面积最大及成交金额最大地块位于昌江，面积达13.4公顷，该地块用于开发住宿餐饮用地，由昌江中南房地产开发有限公司获得。该地块位于昌江县昌化镇棋子湾旅游度假区，昌江棋子湾区域旅游配套建设火热。

定安县南丽湖区域成交的4幅地块均由海南丽湖半岛投资开发有限公司竞得，用于开发住房用地和住宿餐饮用地；三亚创意产业园成交一幅商品住房用地；海口市海盛路北侧成交一宗商品住房用地。

从上周海南土地成交区域分布来看，成交主力分布于西部和中部，东部市县无成交。西线的澄迈、昌江、儋州，中线的五指山、白沙。西线土地市场成交火热，在西线高铁动工、西部机场建设的利好背景下，土地交易一路升温，昌江中南房地产开发有限公司拿下了上周成交面积及金额最大地块，澄迈、儋州的成交表明，企业及地方政府对西部城市发展的信心。

1月第3周海南土地成交环比上涨，2014年海南土地市场将出现怎样的发展格局，海南中原地产营销总监张玉表示，目前海南土地市场保持稳定状态，有助于海南地产的平稳健康发展。另外，旅游地产早已成为一个新的地产分类，从长远上看，是开发商必争之地，而海南作为目前国内较为成熟的旅游地产区域，拥有无可限量的发展空间。