年销量已超4000套商品房 儋州白马井低价不低量
儋州市位于海南岛的西北部，濒临北部湾。为海南省土地面积最大、人口最多的县级市，是海南经济第二大市，与海口、三亚成三足鼎立之势。目前，在海南东线已经开发殆尽的的情况，不少房企转战具有巨大升值潜力的西线。其中，儋州备受国内知名房企的青睐。恒大、中南等大牌房企进驻大面积开发，一些中小房企也纷纷跟随。连日来，记者走访儋州楼市发现，作为后起之秀，儋州因升值潜力巨大、区域优势提升备受北方购房者青睐。据资深销售人士预估，儋州今年年销售额或超20亿。
儋州楼市成房企海南西线投资首选
2008年房地产低潮过去后，海南楼市逐渐回暖。而儋州，作为海南西部面积最大、人口最多的市县，虽说楼市火热程度不及东线市县，却也是在慢慢逐步崛起。从2008年至今，恒大、中南、宝安、海航等大房企都已进驻儋州。据记者实地走访了解到，光是白马井片区就聚集了近20个项目。在儋州从事房地产销售已有4年的中南西海岸的资深销售经理叶敏聊到项目时十分兴奋：“不算上那大市区的，光是白马井这一片，就聚集了十多个项目。”作为进驻儋州楼市多年的卖房者，叶敏一直对周边的竞争对手十分关注。“中南西海岸、塞维亚海岸、中视金海湾、恒大金碧天下、海阳城、重庆城等这些项目基本上都在滨海大道上，从高速上下来，一眼望去，全是项目及项目的道旗，还是很壮观的啊。”确如叶敏所说，记者在10月22日走访时留意到，自高速路延长线到整个滨海大道，满满全是项目道旗。只因这是儋州重要的地段，也是购房者的必经之路。
早在2011年前，文昌有航天城、琼海有博鳌亚洲论坛。而儋州除了洋浦并没有更多吸引人的地方，楼市成交一直都不如人意，甚至一度连网签数据都没有。“现在网签已经有了，我们项目正在整理资料，上报给房管局。以后你们了解儋州的市场就更加容易了。”中南西海岸销售总监朱继斌笑着说。
记者实地走访看到，白马井片区项目均有建成楼栋，恒大金碧天下和中南西海岸更是已经入住。恒大金碧天下一期绿化正在进行，现二期推出200余套一线揽海洋房，现进行火热认筹。目前均价5900元/平米左右，送1500/平米精装。全款88折，折后起价4880元/平米。中南西海岸项目2.1期1——6号楼正在施工，1#已建到12楼，3#即将封顶，4#已建到6层，2#、3#、6#已经建设到16层，2.1期3号楼仅剩少量房源在售。目前均价7000元每平，全款9折优惠。朱继斌表示，旺季前夕这段时间，项目客户来源基本上都靠分销商带客到现场。走访中记者了解到，不仅是中南西海岸，白马井片区项目的客户也多来自分销商渠道，其中塞维亚海岸项目现场就是代理公司在售卖。
