房屋价格并不是买房的主要因素

现在的社会有不少人买房单单只看价格，其实房子的价格是由很多个因素综合体现出来的。多看，多问，以及自身的购房过程经验，总结了以下几点：

　　第一选品牌：开发商的实力雄厚，开发的楼盘相对来说服务也比较全面、而且质量也有保障、物业管理也可令人满意。了解开发商的实力，可以看它在售的其他已经成熟的小区，以及开发的时间，像小区的规划、环境的设计、建筑的水准也往往会投入比较多的资金，购房者可以抓住开发商打造品牌的心理，购房即可事半功倍。

　　第二选地段：所有城市的楼盘价格均是以城区中心最为昂贵，在这个重要的前提下当然不要忘记要考虑本地段是否生活方便，如读书、出行、购物、娱乐、买菜、就医等配套设施是否完备。当然了也有地段好但生活不方便的，这样的话房屋价值就要降低一些。

　　第三选建筑：现在楼盘的建筑外形和风格多种多样，楼层的高度也多变，一个楼盘里可能会有高层和多层，以及户型是否方正等因素都会影响购房人直面选择。现在楼层的选择，要么一楼带花园，要么越高越好，尽管各有各的喜好，但是售楼每增加一层50-80元甚至更高的层差值，也表明了高区确实普遍受购房者欢迎。

　　第四选户型：现在户型方正，功能齐全，干湿分开的房源远比酒店式的房源要受欢迎程度高的多。针对于旅游房产来说，只要有房间，有厨房，有客厅，有卫生间，有阳台，价格高点客户也是可以接受的。市中心的房子反而是以大面积为主，刚性需求的房子多为本地住户所喜欢，因为人多，老人，小孩子都住在一起，房间大反而是他们最在意的。

　　第五选环境：现在的买房者会考虑小区是否有会所，游泳池，健身场地，篮球场，绿地，儿童游乐场等，考虑是否适合自己的需求。小区规划又是否合理、环境是否舒适，对未来居住大有影响。另外小区是否邻街，是否会吵杂等。都是现在购房者要考虑的因素。

　　综合上面的五大因素，希望购房者能购在购房的同时，多方面考虑自己主要考虑的因素。而不是单纯的只在意价格的高低。