年销量已超4000套商品房 儋州白马井低价不低量(3)

海陆空三线齐发 业内看好儋州市场

儋州，站在海南角度来讲，它是近年来发展最快的市县之一，其房地产开发投资也获得较大发展，特别是海南建设国际旅游岛上升为国家发展战略后，2012年年初，海南省政府对儋州做了重新定位，由原来西部中心城市定义变成西部核心城市，很大程度得提升了儋州的战略地位，跨海大桥、机场、高铁也都随之而来，这都为房地产的快速发展奠定了坚实基础。儋州这些年取得了迅速的发展，包括城市建设、包括房地产业，这和四年前已经大不相同。

“以前我们儋州在各种资源上比不上东线的市县，但是在不远的两三年里，儋州一定会有大发展，特别是白马井片区。白马井-洋浦跨海大桥年底能竣工，西线高铁9月已经全线动工，而西部机场也选址儋州，海陆空三线齐发。儋州市场想不好都难！基础设施完善之日，就是房地产发展腾飞之时，这个腾飞之日离我们已经不远了。” 朱继斌显得信心满满。

资深业内人士方明指出，儋州的优势有两点：第一，价值洼地，据了解今年到现在儋州的成交均价已经是海南最低了，整个海南岛最低的价格可能就是儋州，儋州的房价已经是整个海南岛的低谷。第二，儋州西部中心城市的确立，以及未来交通枢纽的地位有高铁有机场有跨海大桥，还有有几条高速路，儋州具有很多的优势宜居气候和环境包括海南战略规划当中有工业发展的基础地方。现在儋州大多数开发产品都是旅游地产，其实儋州可以作为一个养老性地产来做的，儋州这个地方气候比较好，年平均气温不冷也不热，实际上中国老年华问题非常严重的，与其发展旅游地产不如想办法开发新产品养老地产。