海南节后首周商品房销售出现井喷 楼市回暖明显

春节长假过后，海南楼市暖意洋洋。数据显示，2014年2月第三周（2月10日-16日）海南商品房共签约1046套，环比上涨87.12%；总成交金额约156152.428万元，环比上涨12.4%；签约住宅均价16531.3元/㎡，环比下跌35.23%。

在二三线市县楼市方面，2月第三周成交量上涨幅度较大。其中，万宁楼市成交33套，环比上涨200%；陵水成交26套，与上周相比增多26套；定安成交34套，环比上涨3300%；澄迈成交34套，环比上涨240%；而儋州、白沙、乐东3市县的楼市成交量也有所突破，分别成交27套、3套和7套。

数据表明，2月第三周房价出现节后首次回落，但价格仍处在高位，成交均价为16521.47元/㎡，房价基本保持在万元以上。业内人士表示，在双节因素影响下，不少开发商针对性地推出各种优惠促销活动，在一定程度上拉低了2月第三周的房价，使该周整体房价大幅回落。

有调查显示，在春节小长假过后，随着返回海南各市县人流量的增多，各个楼盘客户到访量有所回升。对此，有开发商对节后楼市持乐观态度，表示将努力做好新一年的楼市推盘计划，借此赢得更大市场。